Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie edukacyjny i informacyjny. Zawarte w nim treści zostały przygotowane według najlepszej wiedzy autora, na podstawie ogólnodostępnych informacji, i mają na celu przybliżenie zagadnień związanych z ubezpieczeniami. Materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani rekomendacji dotyczącej zawarcia umowy ubezpieczenia.
Autor: Marcin Tobiszewski, Agent Ubezpieczeniowy.
Jak wybrać ubezpieczenie domu w budowie – Poradnik 2025
W naszym poprzednim artykule poruszaliśmy temat ubezpieczenia dla warsztatu samochodowego – jakie polisy warto wybrać, aby skutecznie chronić firmę i sprzęt przed różnymi ryzykami. Dziś skupimy się na zupełnie innej, ale równie ważnej kwestii dla osób budujących własny dom – ubezpieczenie domu w budowie.
Budowa domu to proces pełen wyzwań i potencjalnych zagrożeń, które mogą prowadzić do znacznych strat finansowych. Dlatego odpowiednie ubezpieczenie w tym okresie to podstawa, by chronić zarówno inwestycję, jak i siebie jako inwestora.
W tym artykule wyjaśnimy, jak wybrać polisę na dom w budowie, na co zwrócić uwagę i jakie ryzyka warto uwzględnić, by cieszyć się spokojem podczas realizacji marzeń o własnym domu. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy chroniącej Twój przyszły dom jeszcze przed jego ukończeniem.
Dlaczego warto ubezpieczyć dom w budowie?
Budowa domu to jedno z największych przedsięwzięć życiowych – finansowo i emocjonalnie. Warto więc zadbać o to, by inwestycja była odpowiednio zabezpieczona. Ubezpieczenie domu w budowie to produkt, który chroni Twój majątek od momentu rozpoczęcia robót aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
W czasie budowy może dojść do różnych zdarzeń losowych – pożaru, zalania, kradzieży materiałów, a nawet wypadków osób trzecich na terenie budowy. Dobra polisa zabezpieczy Cię przed stratami finansowymi, które mogłyby opóźnić lub całkowicie zatrzymać inwestycję.
Co obejmuje ubezpieczenie domu w budowie?
Zakres ochrony różni się w zależności od towarzystwa ubezpieczeniowego i wybranego pakietu. Poniżej przedstawiamy najczęstsze elementy wchodzące w skład polisy:
1. Ubezpieczenie murów i konstrukcji
- pożar, eksplozja, uderzenie pioruna, zalanie, silny wiatr
- upadek drzew lub masztów
- osunięcie się ziemi, lawiny, katastrofa budowlana
2. Materiały budowlane na terenie posesji
Materiały składowane na działce również mogą zostać objęte ochroną – pod warunkiem ich właściwego zabezpieczenia (np. ogrodzenia posesji).
3. Kradzież i dewastacja
Wiele firm oferuje rozszerzenie polisy o ochronę przed kradzieżą z włamaniem oraz dewastacją. Tu jednak często obowiązują warunki – m.in. ogrodzenie terenu, drzwi zamykane na klucz czy monitoring.
4. OC inwestora (odpowiedzialność cywilna)
Jeśli w wyniku Twojej inwestycji dojdzie do szkody na mieniu lub zdrowiu osób trzecich (np. przechodzień dozna urazu przez źle zabezpieczony teren budowy), polisa OC inwestora pokryje odszkodowanie.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy?
Nie każda polisa będzie odpowiadać Twoim potrzebom. Zanim zdecydujesz się na konkretną ofertę, sprawdź następujące elementy:
1. Etap budowy
Niektóre ubezpieczyciele wymagają, by dom znajdował się na określonym etapie (np. stan zerowy lub zamknięty surowy). Upewnij się, że Twoja budowa kwalifikuje się do objęcia ochroną.
2. Warunki dodatkowe
- czy teren musi być ogrodzony?
- czy budowa musi być zgłoszona lub mieć pozwolenie?
- czy wymagana jest obecność firmy budowlanej?
3. Suma ubezpieczenia
Wartość polisy powinna odpowiadać realnym kosztom inwestycji. Nie zaniżaj kwoty, by nie mieć problemu z wypłatą odszkodowania.
4. Wyłączenia odpowiedzialności
Przeczytaj OWU (Ogólne Warunki Ubezpieczenia). Często znajdują się tam zapisy wyłączające odpowiedzialność np. w przypadku:
- budowy prowadzonej bez zezwoleń,
- błędów projektowych,
- nielegalnych podłączeń do mediów.
Najczęściej oferowane warianty ubezpieczeń
Większość ubezpieczycieli oferuje co najmniej dwa pakiety:
✔️ Podstawowy pakiet
- ochrona murów i konstrukcji
- zdarzenia losowe (ogień, wichura, zalanie)
🔒 Rozszerzony pakiet
- kradzież materiałów budowlanych
- dewastacja
- OC inwestora
- ochrona elementów tymczasowych (np. rusztowań)
Firmy ubezpieczeniowe oferujące dom w budowie (2025)
Praktycznie każde Towarzystwo ubezpieczeniowe oferuje ubezpieczenia dla domów w budowie. Wybór marki zależy od indywidualnych upodobań, zakresu ubezpieczenia i ceny – to kwestia otwarta. Nasza agencja oferuje takie ubezpieczenia przedstawiając oferty Towarzystwa Ubezpieczeń i Reasekuracji Warta S.A.
Jak kupić ubezpieczenie domu w budowie?
Proces zakupu wygląda podobnie jak w przypadku innych polis majątkowych:
- Określasz etap budowy i wartość inwestycji
- Wybierasz zakres ochrony (np. z OC, kradzieżą, itp.)
- Porównujesz oferty (najlepiej przez agenta lub online)
- Podpisujesz umowę i opłacasz składkę
Pamiętaj: dobra polisa to nie tylko najniższa cena, ale i szeroki zakres ochrony.
Najczęściej zadawane pytania (FAQ) – ubezpieczenie domu w budowie
1. Czy mogę ubezpieczyć dom, który jest dopiero na etapie fundamentów?
Tak, większość towarzystw ubezpieczeniowych oferuje ochronę od momentu rozpoczęcia budowy, jednak niektóre wymagają, aby budowa osiągnęła określony etap, np. fundamenty lub stan surowy zamknięty. Sprawdź warunki konkretnej polisy.
2. Czy ubezpieczenie domu w budowie obejmuje materiały budowlane na posesji?
Tak, ale często pod warunkiem odpowiedniego zabezpieczenia materiałów (np. ogrodzenie terenu, zamknięte miejsce składowania). Zawsze sprawdzaj zakres ochrony w OWU.
3. Czy polisa chroni przed kradzieżą z włamaniem?
Ochrona przed kradzieżą zwykle jest dostępna jako rozszerzenie polisy. Towarzystwa wymagają wtedy dodatkowych zabezpieczeń, takich jak monitoring, ogrodzenie czy zamknięcie terenu budowy.
4. Co to jest OC inwestora i czy warto je wykupić?
OC inwestora to ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone osobom trzecim w trakcie budowy (Inaczej nazywane OC w życiu prywatnym). Warto je mieć, aby zabezpieczyć się przed kosztami ewentualnych roszczeń, np. za uszkodzenie mienia sąsiadów.
5. Czy mogę ubezpieczyć budowę, jeśli prowadzę ją systemem gospodarczym?
Tak, ale nie wszystkie firmy oferują ochronę dla budów prowadzonych bez udziału profesjonalnej ekipy budowlanej. Warto zapytać o to ubezpieczyciela.
6. Jak długo trwa ochrona ubezpieczeniowa domu w budowie?
Ochrona trwa do momentu zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Po tym czasie należy wykupić polisę dla gotowego domu.
Podsumowanie
Ubezpieczenie domu w budowie to nie tylko zabezpieczenie majątku, ale i Ciebie – jako inwestora. Wybierając polisę, porównaj oferty, przeczytaj OWU, i upewnij się, że zakres ochrony pokrywa wszystkie kluczowe ryzyka.
Budujesz raz, ryzykujesz codziennie – nie warto zostawiać ochrony przypadkowi.
Dlaczego warto zaufać Warcie i ubezpieczyć dom w budowie właśnie u nas?
Budowa własnego domu to nie tylko spełnienie marzeń, ale także ogromna inwestycja czasu, energii i pieniędzy. W trakcie tego procesu na drodze mogą pojawić się różnorodne ryzyka, które mogą opóźnić inwestycję lub znacząco podnieść jej koszty. Dlatego tak ważne jest, aby odpowiednio zabezpieczyć swoją inwestycję – a ubezpieczenie domu w budowie to najlepszy sposób, by to zrobić.
Oferujemy polisy mieszkaniowe w Warcie, które są stworzone z myślą o kompleksowej ochronie Twojej budowy na każdym jej etapie. Nasze ubezpieczenia to nie tylko standardowa ochrona murów i konstrukcji – to także zabezpieczenie materiałów budowlanych, sprzętu, a nawet odpowiedzialności cywilnej inwestora, co pozwala Ci spać spokojnie niezależnie od niespodzianek na budowie.
Co zyskujesz wybierając ubezpieczenie domu w budowie w Warcie?
- Pełną ochronę na miarę Twoich potrzeb – nasze polisy można elastycznie dopasować, wybierając zakres ochrony i sumę ubezpieczenia, tak aby zabezpieczyć dokładnie to, co dla Ciebie najważniejsze.
- Doświadczenie i zaufanie – Warta to jedna z największych i najbardziej renomowanych firm ubezpieczeniowych w Polsce, która od lat cieszy się zaufaniem tysięcy klientów.
- Wsparcie na każdym etapie – nasi eksperci pomogą Ci wybrać najlepszą polisę, a w razie szkody zapewnią szybką i sprawną pomoc, minimalizując Twoje straty i stres.
- Ochronę od najczęstszych i najbardziej kosztownych ryzyk – pożar, zalanie, huragan, czy szkody wyrządzone osobom trzecim to tylko niektóre z zagrożeń, które obejmuje nasza polisa.
- Możliwość rozszerzenia ochrony – dzięki dodatkowym opcjom takim jak OC inwestora czy ochrona tymczasowych instalacji, masz pewność, że nic Cię nie zaskoczy.
Nie pozwól, aby nieprzewidziane zdarzenia zakłóciły przebieg Twojej inwestycji. Zadbaj o bezpieczeństwo swojej budowy i całej inwestycji – wybierz ubezpieczenie domu w budowie w Warcie i zyskaj pewność, że Twoje marzenia są chronione na najwyższym poziomie.
Skontaktuj się z nami już dziś, by poznać szczegóły oferty i otrzymać indywidualną wycenę dostosowaną do specyfiki Twojej budowy. Z Wartą możesz budować spokojnie i bez obaw o przyszłość swojej inwestycji.
Sprawdź ofertę ubezpieczeń mieszkaniowych w Warcie i zabezpiecz swój dom już teraz!
Napisz do nas: marcin.tobiszewski@o2.pl
Zadzwoń: +48 501 620 325
Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00–16:00
Podsumowanie
Ubezpieczenie domu w budowie to nie tylko zabezpieczenie majątku, ale i Ciebie – jako inwestora. Wybierając polisę, porównaj oferty, przeczytaj OWU, i upewnij się, że zakres ochrony pokrywa wszystkie kluczowe ryzyka.
Budujesz raz, ryzykujesz codziennie – nie warto zostawiać ochrony przypadkowi.
